特约评论员：张浩然
2026年10月23日，住建部办公厅联合工信部、财政部、交通运输部、商务部、国务院国资委办公厅，多部门联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，系统部署全国老旧街区、老旧厂区提质改造工作。此次新政立足城市更新提质增效，聚焦老旧片区设施老化、功能滞后、业态单一、空间利用率不足等突出问题，明确系统化改造提升路径。文件要求各地结合城市体检，精准摸排辖区老旧街区、老旧厂区短板弱项，科学规划改造时序，分类分步推进提质升级。改造范围重点覆盖老旧生活街区、老旧商业街区、老旧工业厂区及交通枢纽周边片区，通过设施更新、环境整治、业态焕新、空间盘活，完善公共配套、激活片区活力、传承城市文脉。同时，政策明确优化审批服务、创新投融资模式，鼓励社会资本参与，引导群众、商户共建共治，构建长效运营管理机制，持续提升城市宜居品质与综合承载能力。（详情请见：
